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苏中第一高楼2015年封顶将刷新扬州新高

2020-02-14 17:44:18来源:励志吧0次阅读

苏中第一高楼2015年封顶 将刷新扬州新高度

苏中第一高楼

两年后,高达280.9米的苏中第一高楼东方国际大酒店将耸立于文昌路旁。总投资28亿元的东方国际大酒店,是扬州重大服务业项目。竣工后,将成为扬州乃至整个苏中地区的标志性建筑。

实际上,这也是扬州首个高层建筑工程,最深处将掘至地下23米,目前已完成地下施工1/3的进度,明年8月将完成正负零施工,进入地上主体施工。

探访

基坑开挖复杂程度罕见

一栋楼能修多高,关键要看它的地基和桩基打多深。东方国际大酒店工程副总监徐文贵介绍,大楼地面高度与基坑深度大约是15:1,即高楼每往上建15米,基坑至少需要向下挖1米。

东方国际大酒店高达280.9米,理论上基坑平均深度达18米。徐文贵表示

,为了加固支撑,主楼处最大深度达22.9米,其基坑深度如同地上的高度,也将成为苏中第一。而基坑的平面面积约2.3万平方米,比3个标准足球场还大。徐文贵介绍,仅整个基坑的土方开挖量就达55万立方米。

除了开挖深、面积大,这个基坑的复杂程度在我市相关工程建设上也很罕见。由于地处最繁华的地段,在基坑进行大开挖的过程中,为了挡住周边的泥土和地下水,同时不影响周边的建筑,要在基坑周边打造一圈环形防坡柱,浇筑了一道道混凝土支撑来稳固地下结构。

尽管施工程度复杂,但建成后的东方国际大酒店将能抵抗8级地震。徐文贵说。

拥有众多创新设计

在地下工程完成后,从2014年8月起,该工程将以10天一层的速度上升。

2014年8月,我们将会完成正负零的施工进度。徐文贵介绍,目前项目进度已经到地下8米,完成了地下施工1/3的进度。根据进度,明年年底将会完成7层裙楼商业的封顶,整个工程将于2015年底竣工。

建成后的东方国际大酒店,总高度达280.9米,总规模逾27万平方米,地下4层,地上72层。负一层至负四层为地下室,17层为大型商业中心,835层为甲级写字楼,3637层为紧急避难层,3872层为五星级大酒店。

东方国际大酒店的地下室将会设有购物超市和大型停车场,总建筑面积为9万方。徐文贵说,地下车库可以容纳1000多辆汽车。

为了将这一标志性建筑做成精品工程,这栋摩天大楼顶部有个钻石造型设计,一到晚上,在灯光照射下,钻石会发出耀眼光芒,整个江都区都可以看到。

在众多的创新设计中,楼顶停机坪是最为独特的设计。楼顶设置的直升机停机坪有800平方米,可以容纳目前最先进的民用直升机全天候起降。

提升摩天大楼管理水平

据悉,明年底,东方国际大酒店开始进入招商工作。2016年开始全面营业。

裙楼以上工程还在建的时候,17层的商业中心就会正式营业。徐文贵说,为了保障顾客安全,商业中心营业时,872层将会进行全封闭施工。

这个商业中心一层将会出现具有5层楼高度的挑高大堂,整个商业中心有能容纳2000人的顶级宴会厅以及健身中心、精品购物中心等。

业内人士认为,项目建设成功后,不仅提高扬州摩天大楼建设水平,也将提升我市摩天大楼的管理水平,对于我市未来的发展有重大意义。

徐文贵透露,未来在该项目周边,香港亚太还将陆续投资开发二期、三期工程,预计总投资将高达50亿元人民币,总建筑规模近百万平方米,致力打造成为集商业、文化、宜居为一体的高尚环保低碳的城市核心区。

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